Christophe DEVAUCHELLE
Négociateur Christophe DEVAUCHELLE
06 95 18 11 79



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Maison villa Abbeville 180 m²
390 000 €
390 000 €
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L'agence vous propose cette magnifique villa sur le bord de la Somme avec berge privative dans un cadre bucolique à proximité de toutes commodités, sur un terrain de 4560 m² avec un plan d'eau piscicole alimenté par un  bras relié à la Somme.
Entrez dans la demeure réalisée à partir de matériaux nobles, dans un couloir distribuant, un salon séjour de 72 m² avec une très belle cheminée avec récupérateur de chaleur donnant accès à la terrasse de 20 m² avec pergola surplombant le plan d'eau, d'une cuisine équipée, un bureau ou chambre, et une grande chambre, une salle de bains et un sanitaire.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau.
Le tout sur sous-sol complet avec garage.
Egalement sur la propriété un garage avec atelier et un second pour camping-car.
Séduction assurée pour les passionnés de calme et nature.
VM810PLACE
Mandat N° 498. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Nos honoraires : http://placedelimmo.fr/fichier-146-BMmSj-bareme_agence_1.pdf
RéférenceVM810
VilleAbbeville 80100
TypeVilla
Surface180.00
Surface au sol140
Séjour73
Superficie du terrain45 a 60 ca
Pièces7
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1971   Récent
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
ToitureArdoise
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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